1.6. Строительство

1.6. Строительство

Строительная деятельность. Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в октябре 2009г. составил 362,2 млрд.рублей, или 85,5% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-октябре 2009г. - 2990,8 млрд.рублей, или 82,0%.

Таблица 1

Динамика объема работ,
выполненных по виду деятельности "Строительство"

	Млрд.рублей	В % к
	Млрд.рублей	соответствующему периоду предыдущего года	предыдущему периоду
2008г.
Январь	199,2	130,3	42,0
Февраль	217,5	130,0	106,8
Март	288,7	127,0	133,0
I квартал	705,4	128,9	63,3
Апрель	315,3	121,8	107,5
Май	347,8	117,2	107,9
Июнь	420,2	116,2	118,4
II квартал	1083,3	118,2	147,2
I полугодие	1788,7	122,4
Июль	432,1	112,1	100,4
Август	415,2	106,4	93,5
Сентябрь	457,3	109,8	107,8
III квартал	1304,6	109,5	107,5
Январь-сентябрь	3093,3	117,0
Октябрь	439,1	105,9	94,8
Январь-октябрь	3532,4	115,6
Ноябрь	438,9	106,3	99,7
Декабрь	556,8	100,1	128,0
IV квартал	1434,8	103,8	103,7
Год	4528,1	112,8
2009г.
Январь	190,4	83,2	34,9
Февраль	195,1	79,3	101,8
Март	254,8	79,8	133,8
I квартал	640,3	80,7	49,2
Апрель	284,2	83,7	112,7
Май	286,3	78,1	100,6
Июнь	348,0	80,4	121,9
II квартал	918,5	80,7	147,3
I полугодие	1558,8	80,7
Июль	357,1	82,2	102,7
Август	347,6	84,5	96,1
Сентябрь	365,1	81,7	104,2
III квартал	1069,8	82,8	110,2
Январь-сентябрь	2628,6	81,6
Октябрь	362,2	85,5	99,2
Январь-октябрь	2990,8	82,0

Таблица 2

Динамика общего объема заключенных договоров
строительного подряда и прочих заказов (контрактов)
(без субъектов малого предпринимательства)

на начало месяца

	Объем заключенных договоров строительного подряда и прочих заказов (контрактов), млрд.рублей	Обеспеченность строительных организаций договорами и прочими заказами (контрактами), месяцев
2008г.
Январь	195,8	1,0
Февраль	280,5	2,9
Март	319,2	3,0
Апрель	335,8	2,6
Май	341,4	2,5
Июнь	335,5	2,2
Июль	346,2	2,0
Август	342,2	1,9
Сентябрь	329,3	1,8
Октябрь	308,1	1,5
Ноябрь	293,4	1,5
Декабрь	260,4	1,4
2009г.
Январь	299,7	1,3
Февраль	338,8	3,6
Март	342,0	3,5
Апрель	335,6	2,7
Май	315,1	2,4
Июнь	288,3	2,3
Июль	346,0	2,4
Август	322,2	2,1
Сентябрь	250,3	1,6
Октябрь	237,7	1,5
Ноябрь	224,2	1,4

Стройки. В соответствии с уточненным на 1 октября 2009г. Перечнем строек и объектов для федеральных государственных нужд, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2008г. № 2058-р, и включенным в федеральную адресную инвестиционную программу на 2009г., предусматривалось выделение государственных инвестиций на строительство 2666 строек, объектов и проведение мероприятий (далее - объектов). Намечено ввести в действие в текущем году 1412 объектов, из них в январе-октябре 2009г. введено в эксплуатацию 27 объектов на полную мощность и частично - 13 объектов. Кроме того, частично введены 10 объектов из числа предусмотренных к вводу в последующие годы.

Таблица 3

Объекты, предусмотренные адресной инвестиционной программой

единиц

	Количество объектов на 2009г.¹⁾		Введено в действие в январе-октябре 2009г.²⁾		Лимит государственных капитальных вложений на 2009г., млн.рублей³⁾		Использовано инвестиций за счет всех источников финансирова-ния в январе-октябре 2009г., млн.рублей³⁾
	всего	в том числе со сроком ввода в 2009г.	на полную мощность	частично
					всего	в том числе из федераль-ного бюджета
Всего	2666	1412	27	23	485218,0	459983,1	199901,6
в том числе: транспортный комплекс	283	124	-	1	201610,1	195560,7	106204,1
агропромышленный комплекс	422	272	10	9	11929,4	11429,2	5859,6
специальный комплекс	356	189	1	1	19552,6	18854,3	7544,2
социальный комплекс	1453	715	14	12	227878,3	211977,5	75642,9
другие объекты	152	112	2	-	24247,6	22161,4	4650,8
1) Включая проведение проектно-изыскательских работ, приобретение оборудования, не входящего в сметы строек, и другие мероприятия. 2) Количество строек и объектов, принятых в эксплуатацию в установленном порядке. 3) Без учета строек и объектов, исключенных из Перечня на 2009 год.

На 1 ноября 2009г. техническую готовность от 51,0% до 99,9% имели 704 объекта.

В счет годового лимита в январе-октябре 2009г. профинансировано из федерального бюджета 265,2 млрд.рублей государственных инвестиций, из них на строительство объектов транспортного комплекса - 138,3 млрд.рублей, социального комплекса - 103,0 млрд.рублей, специального комплекса - 9,5 млрд.рублей, агропромышленного комплекса - 8,1 млрд.рублей; из бюджетов субъектов Российской Федерации и прочих источников - 15,8 млрд.рублей.

На 1 ноября 2009г. полностью профинансировано 1224 объекта.

Жилищное строительство. В октябре 2009г. организациями всех форм собствен-ности построено 55,7 тыс. новых квартир, в январе-октябре 2009г. - 442,2 тыс. квартир.

Таблица 4

Динамика ввода в действие жилых домов

	Млн.м² общей площади	В % к
	Млн.м² общей площади	соответствующему периоду предыдущего года	предыдущему периоду
2008г.
Январь	3,2	108,0
Февраль	2,6	104,2	80,9
Март	4,4	109,5	168,4
I квартал	10,2	107,6	37,2
Апрель	3,0	103,0	67,8
Май	2,9	104,0	97,4
Июнь	5,6	94,3	195,8
II квартал	11,5	98,8	113,0
I полугодие	21,7	102,7
Июль	3,9	123,8	68,3
Август	3,8	103,0	98,9
Сентябрь	5,8	97,5	153,2
III квартал	13,5	105,5	117,5
Январь-сентябрь	35,2	103,8
Октябрь	4,7	113,3	80,2
Январь-октябрь	39,9	104,8
Ноябрь	5,8	99,2	124,7
Декабрь	18,4	106,1	в 3,2р.
IV квартал	28,9	105,7	214,3
Год	64,1	104,6
2009г.
Январь	3,1	96,0
Февраль	2,8	107,4	90,5
Март	4,5	104,2	163,3
I квартал	10,4	102,4	36,0
Апрель	3,3	110,9	72,1
Май	3,0	103,2	90,7
Июнь	4,9	87,0	164,9
II квартал	11,2	97,2	107,2
I полугодие	21,6	99,7
Июль	4,1	106,6	83,7
Август	4,0	104,2	96,6
Сентябрь	5,3	90,3	132,9
III квартал	13,4	98,9	119,5
Январь-сентябрь	35,0	99,4
Октябрь	4,74	101,3	90,0
Январь-октябрь	39,7	99,6

Населением за счет собственных и заемных средств построено 21,7 млн.кв.метров общей площади жилых домов, 54,6% от общего объема жилья, введенного в январе-октябре 2009 года.

Для граждан, уволенных с военной службы, из органов внутренних дел, и приравненных к ним лиц, в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010гг., за счет реализации государственных жилищных сертификатов в январе-сентябре 2009г. приобретено 1269 квартир. Общая площадь приобретенных жилых помещений составила 64,3 тыс.кв.метров, на их приобретение использовано средств в объеме 2167,9 млн.рублей, в том числе за счет предоставленных субсидий - 2063,8 млн. рублей.

Стоимость строительства жилья. Средняя фактическая стоимость 1 кв.метра общей площади жилых домов, построенных в январе-сентябре 2009г., составила 29002 рубля, в январе-сентябре 2008г. - 24200 рублей.

Таблица 5

Средняя фактическая стоимость строительства
1 кв. метра общей площади жилых домов

рублей

	Жилые дома квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений и без жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств
	всего	в сельской местности	в городах и поселках городского типа
2008г.
I квартал	21720	22056	21707
II квартал	23360	24219	23336
I полугодие	22612	23038	22598
III квартал	26475	27759	26420
Январь-сентябрь	24200	25270	24161
IV квартал	28692	26173	28868
Год	26622	25886	26662
2009г.
I квартал	28814	28597	28826
II квартал	28763	29994	28673
I полугодие	28790	29358	28754
III квартал	29294	28393	29338
Январь-сентябрь	29002	29011	29002

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м общей площади жилых домов в январе-сентябре 2009г. превысила среднероссийский уровень в 1,8 раза и более в Москве (66063 рубля), Приморском (56144 рубля), Камчатском (50924 рубля) краях, Ненецком (71719 рублей), Ямало-Ненецком (60236 рублей) автономных округах.