О жилищном строительстве
в Российской Федерации
в 2010 году

В 2010г. на территории Российской Федерации за счет всех источников финансирования построено 716,9 тыс. новых благоустроенных квартир общей площадью 58,4 млн.кв.метров.

Современный уровень жилищного строительства по количеству введенного жилья составляет около 80% от наибольшего ввода, достигнутого в 1987г. (72,8 млн.кв. метров).

С 2001г. по 2008г. объемы строительства жилых домов ежегодно увеличивались. В 2009г. было отмечено снижение ввода общей площади жилья по сравнению с предыдущим годом, в 2010г. падение объемов строительства жилья продолжилось (на 2,4% меньше по сравнению с 2009г.). Ввод общей площади жилья в расчете на 1000 человек населения вырос с 207 кв.метров в 2000г. до 409 кв.метров в 2010г., однако по сравнению с 2009г. он уменьшился на 13 кв.метров. Улучшилась обеспеченность населения жильем, в жилищном фонде в 2010г. в среднем на одного жителя приходилось 22,6 кв. метра общей площади жилых помещений против 22,4 кв.метра в 2009г. и 19,2 кв.метра в 2000 году.

В январе-мае 2011г. введено 177,3 тыс. новых квартир общей площадью 15,3 млн.кв.метров, что составило 93,1% к январю-маю 2010 года.

Таблица 1

Динамика ввода в действие жилых домов

 

2001г.

2002г.

2003г.

2004г.

2005г.

2006г.

2007г.

2008г.

2009г.

2010г.

Январь-май 2011г.

Введено в действие жилых домов, млн.м2 общей площади

31,7

33,8

36,4

41,0

43,6

50,6

61,2

64,1

59,9

58,4

15,3

в % к предыдущему году

104,6

106,7

107,7

112,6

106,1

116,1

121,1

104,6

93,5

97,6

93,11)

1) В % к январю-маю 2010 года.

Среди субъектов Российской Федерации в 2010г. наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где было введено 13,6% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 6,2%, Санкт-Петербурге - 4,5%, Республике Татарстан - 3,5%, Республике Башкортостан - 3,4%, Тюменской и Ростовской областях - по 3,1%, Свердловской области и Москве - по 3,0%, Нижегородской области - 2,5%, Новосибирской области - 2,4%, Саратовской области - 2,0%. По совокупности в этих субъектах Российской Федерации построено половина введенной общей площади жилья в России.

Наибольшие объемы жилья в расчете на 1000 человек населения в 2010г. введены в Московской области - 1121 кв.метр общей площади, что почти в 3 раза выше среднероссийского уровня (409 кв.метров), в Ненецком автономном округе - 993 кв. метра, Белгородской области - 718 кв.метров, Чувашской Республике - 699 кв.метров, Краснодарском крае - 691 кв.метр, Липецкой области - 628 кв.метров, Ленинградской области - 608 кв.метров, Калининградской области - 557 кв.метров. В десятку лидеров по этому показателю в 2010г. также попали Республика Татарстан, Санкт-Петербург и Тамбовская область.

Менее 100 кв.метров на 1000 человек населения за год построено в Республике Коми, Чеченской Республике, Чукотском автономном округе и Мурманской области.

В 2010г. на территории 4 субъектов Российской Федерации более, чем на четверть по сравнению с 2009г., возрос объем сданного в эксплуатацию жилья, из них в Приморском крае - в 1,3 раза; Чеченской Республике - в 1,5 раза, Республике Ингушетия - в 4,2 раза. Высокие темпы жилищного строительства в 2010г. сложились в Мурманской области при небольших размерах введенной площади, не превышающей 30,0 тыс.кв.метров.

По сравнению с 2009г. произошло значительное снижение объемов жилищного строительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югра - на 31,8%, Республики Коми - на 33,2%, Москвы - на 34,6%, Курганской области - на 44,7%, Чукотского автономного округа - на 93,4%.

Доля построенного жилья застройщиками частной формы собственности в 2010г. составила 86,2% от общего ввода жилья, что на 0,9% пункта меньше, чем в 2009 году. Снизились доли построенного жилья застройщиками муниципальной и частной форм собственности.

В 2010г. доля построенного жилья организациями государственного сектора экономики в общем объеме введенных в действие жилых домов в целом по России составила 5,2%, в Чеченской Республике - 39,7%, Республике Калмыкия - 39,9%, Мурманской области - 40,6%, Приморском крае - 44,0%, Хабаровском крае - 45,9%, Ненецком автономном округе - 52,9%, Республике Ингушетия - 70,3% и Чукотском автономном округе - 100,0%.

Таблица 2

Ввод в действие жилых домов
организациями различных форм собственности

 

2010г.

Справочно

млн.м2
общей

удельный вес
в общем вводе

удельный вес в общем
вводе жилья, %

площади

жилья, %

2000г.

2009г.

Введено

58,4

100

100

100

из них по формам собственности:
государственная

3,5

6,0

11,6

5,3

муниципальная

2,0

3,4

9,2

3,7

частная

50,4

86,2

63,9

87,1

из нее населением за счет
собственных и заемных средств

25,5

43,7

41,6

47,6

смешанная российская

1,0

1,7

13,9

1,6

С 2001г. по 2009г. объемы индивидуального жилищного строительства ежегодно увеличивались, а в 2010г. было отмечено снижение ввода общей площади индивидуального жилищного строительства по сравнению с предыдущим годом на 10,6%. В 2010г. индивидуальными застройщиками введено 188,6 тыс. жилых домов общей площадью 25,5 млн.кв.метров. Доля индивидуального домостроения в общем вводе жилых домов уменьшилась и в 2010г. составила 43,7% против 47,7% в 2009 году.

Таблица 3

Динамика ввода в действие индивидуальных жилых домов

 

2001г.

2002г.

2003г.

2004г.

2005г.

2006г.

2007г.

2008г.

2009г.

2010г.

Введено в действие
индивидуальных жилых
домов, тысяч

105,7

110,1

112,3

113,2

123,9

140,5

184,6

196,4

206,8

188,6

Их общая площадь, млн.м2

13,1

14,2

15,2

16,1

17,5

20,0

26,3

27,4

28,5

25,5

в % к предыдущему
году

103,6

108,6

107,0

106,1

108,9

113,9

131,7

104,0

104,3

89,4

удельный вес в общей
площади введенного
жилья, %

41,2

41,9

41,6

39,2

40,2

39,5

43,0

42,7

47,7

43,7

В 2010г. более 60% от общего ввода жилых домов построено индивидуальными застройщиками в следующих субъектах Российской Федерации: в Чеченской Республике (60,3%), Ульяновской (61,9%) и Нижегородской (64,0%) областях, Чувашской Республике (66,2%), Республике Адыгея (66,5%), Курганской (67,6%) и Тамбовской (68,8%) областях, Республике Алтай (69,5%), Липецкой (69,6%) области, республиках Марий Эл (69,8%), Башкортостан (72,4%) и Бурятия (73,3%), Ростовской (73,7%) и Белгородской (77,5%) областях, Карачаево-Черкесской Республике (79,8%), Респуб-лике Тыва (80,0%), Кабардино-Балкарской Республике (86,3%), Республике Дагестан (89,1%).

В Южном и Северо-Кавказском федеральных округах строительство частных жилых домов в течение ряда лет является определяющим в развитии жилищного строительства в целом. Доля таких жилых домов в общем объеме введенного жилья в 2010г. составляла: в Южном федеральном округе - от 48,8% в Волгоградской области до 73,7% в Ростовской области, в целом по федеральному округу - 59,8%; в Северо-Кавказском федеральном округе - от 29,7% в Республике Ингушетия до 89,1% в Республике Дагестан, в целом по федеральному округу - 64,6%.

Менее четверти от общего объема введенного жилья в 2010г. составляла доля индивидуальных жилых домов в Камчатском, Красноярском и Хабаровском краях, Амурской, Иркутской, Калининградской, Мурманской, Новосибирской и Рязанской областях, Ненецком, Ямало-Ненецком и Еврейском автономных округах. В Санкт-Петербурге населением было построено 4,6% введенных жилых домов, в Москве - 0,9%.

В 2010г. по сравнению с 2009г. увеличился ввод общей площади индивидуальных жилых домов в Республике Северная Осетия - Алания, Новгородской, Смоленской и Томской областях, Ненецком автономном округе - от 20% до 30%; в Республике Ингушетия - в 1,4 раза; в Магаданской области - в 1,6 раза.

В 2010г. для членов жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) построено 327,2 тыс.кв.метров общей площади жилья. Жилищно-строительными кооперативами осуществлялся ввод жилья на территории 24 субъектов Российской Федерации. При этом доля такой формы жилищного строительства незначительна (0,6% в среднем по России) и только в четырех субъектах Российской Федерации она превышает 5% (Томской области - 5,0%, Республике Карелия - 5,6%, Ярославской - 6,1% и Саратовской - 10,3% областях).

В 2010г. темпы жилищного строительства в городах и поселках городского типа опережали темпы ввода жилых домов в сельской местности. Для городских жителей введено на 0,3% меньше площади жилья к уровню 2009г., для сельских жителей - меньше на 8,3% (в 2009г. - меньше на 10,5% для городских и на 6,5% больше для сельских).

Таблица 4

Ввод в действие жилых домов в городской и сельской местности
в 2010 году

 

Всего

В том числе
индивидуальные жилые дома

введено,
млн.м2
общей
площади

в % к
2009г
.

доля в общем вводе жилых
домов,
%

введено,
млн.м2
общей
площади

в % к
2009г
.

доля в общем вводе индивидуальных
жилых домов, %

Городская местность

43,7

99,7

74,8

12,7

90,0

49,7

Сельская местность

14,7

91,7

25,2

12,8

88,8

50,3

В городах и поселках городского типа в расчете на 1000 человек населения в 2010г. было введено на 23 кв.метра общей площади жилых домов больше, чем в сельской местности, в 2009г. - на 2 кв.метра, в 2008г. - на 77 кв.метров больше.

Полностью обеспечено инженерными коммуникациями 44,4% площади индивидуальных жилых домов, введенных в 2010г. (в городах - 56,2%, на селе - 32,8%), не оборудовано водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением 13,3% общей площади жилья в собственных домах, построенных населением.

В завершенных строительством в 2010г. жилых домах преобладают однокомнатные квартиры - 34,0%, доля двухкомнатных квартир составила 31,8%, трехкомнатных - 22,7%. Доля квартир с четырьмя комнатами и более составила 11,5%.

Для оценки ситуации на рынке строительства жилья в России ниже приводятся данные об объемах жилищного строительства и среднем размере построенных квартир в отдельных странах ближнего и дальнего зарубежья.

В 2009г., согласно имеющейся статистической информации о ряде зарубежных стран, наибольшие объемы жилья в расчете на 1000 человек населения введены в Португалии - 1216 кв.метров общей площади, что в 3,0 раза превышает этот показатель, сложившийся в среднем по России (409 кв.метров), в Турции - 826 кв.метров, Норве-гии - 611 кв.метров, Беларуси - 602 кв.метра, Дании - 491 кв.метров и Польше - 418 кв. метров.

Менее 200 кв.метров на 1000 человек населения в 2009г. построено в Азербайджане, Армении, Киргизии, Республике Молдова, Таджикистане и Украине.

Наибольший средний размер квартир, построенных в 2009г., был отмечен в Армении - 241 кв.метр и Португалии - 215 кв.метров общей площади.

В 2010г. средний размер введенных в России квартир составил 81,5 кв.метра общей площади, что на 4,5% меньше, чем в предыдущем году.

Таблица 5

Число построенных квартир и их средний размер

 

1995г.

2000г.

2005г.

2006г.

2007г.

2008г.

2009г.

2010г.

Число построенных квартир, тысяч

602

373

515

609

722

768

702

717

их средний размер,
кв.м общей площади

68,2

81,1

84,5

83,1

84,7

83,4

85,3

81,5

Из общего объема ввода квартир,
построенных населением за свой
счет и с помощью кредитов, тысяч

90

106

127

144

189

200

210

192

их средний размер,
кв.м общей площади

99,7

118,8

138,3

138,7

138,8

136,7

135,9

132,6

В новых частных домах средний размер квартир в 2010г. составил 132,6 кв.метра против 118,8 кв.метров в 2000г., возросла площадь вспомогательных и подсобных помещений.

В 2010г. в новой жилой застройке преобладают малоэтажные жилые дома.

Таблица 6

Распределение жилых домов по этажности

в % к итогу

 

1-3
этажные

4-5
этажные

6-9
этажные

10-16
этажные

17 этажные и более

Количество жилых домов

98,1

0,5

0,5

0,7

0,2

Общая площадь жилых домов

51,9

5,2

9,5

21,3

12,1

Среди введенных застройщиками-юридическими лицами многоэтажных жилых домов более трети составляют 10-16 этажные дома.

Инвестиции в жилища в 2010г. использованы в объеме 1047,3 млрд.рублей, их доля в общем объеме инвестиций в основной капитал составила 11,4% против 13,0% в 2009 году.

Из общего объема инвестиций (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами), направленных на строительство многоквартирных жилых домов, привлеченные застройщиками в порядке долевого участия средства населения составили 79,9 млрд.рублей, или 21,1% (против 19,3% в 2009г.).

Государственная поддержка жилищного строительства из федерального бюджета распространялась на 2634,6 тыс.кв.метров общей площади введенных в 2010г. жилых домов, что на 87,6% больше, чем в 2009 году. Доля строительства жилья за счет этого источника в 2010г. составила 4,5%.

На 38,6% уменьшились по сравнению с 2009г. объемы жилищного строительства за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, в 2010г. введено 1,5 млн.кв.метров. Этот источник финансирования используется в среднем по России при строительстве 2,6% жилья, в Кемеровской области - 11,8%, Мурманской области - 13,0%, Архангельской области - 14,8%, Москве - 18,6%, Сахалинской области - 20,3%, Ямало-Ненецком автономном округе - 21,6%, Ненецком автономном округе - 73,0%.

В рамках региональных программ ипотечного кредитования жилищного строительства в 2010г. осуществлялся ввод в действие жилых домов в 28 субъектах Российской Федерации. Объем введенной площади за счет "ипотеки" в целом по России по сравнению с 2009г. увеличился на 11,5% и составил 728,8 тыс.кв.метров. Доля этого вида строительства в общем объеме введенного жилья в России составляет 1,2%.

Наибольшие объемы "ипотечного жилья" в 2010г. вводились в Республике Татарстан (472,9 тыс.кв.метров), Республике Мордовия (46,0 тыс.кв.метров), Липецкой области (41,1 тыс.кв.метров), Республике Башкортостан (33,8 тыс.кв.метров) и Удмуртской Республике (24,8 тыс.кв.метров). В Москве и Санкт-Петербурге ввод такого жилья в 2010г. не осуществлялся.

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.метра общей площади жилых домов квартирного типа, построенных в 2010г., составила 31877 рублей, в 2009г. - 30312 рублей, в 2005г. - 13812 рублей.

Таблица 7

Средняя фактическая стоимость строительства
1 кв. метра общей площади жилых домов

рублей

 

Жилые дома квартирного типа без пристроек,
надстроек и встроенных помещений и без жилых домов,
построенных индивидуальными застройщиками

всего

в сельской
местности

в городах и поселках
городского типа

2005г.

13812

16799

13708

2006г.

16840

20817

16704

2007г.

20720

22666

20644

2008г.

26622

25886

26662

2009г.

30312

30111

30324

2010г.

31877

32391

31844

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м общей площади жилых домов в 2010г.: выше среднероссийского уровня в полтора раза и более наблюдалась в Чукотском автономном округе (191698 рублей), Ямало-Ненецком автономном округе (62958 рублей), Чеченской Республике (57719 рублей), Сахалинской области (52567 рублей), Ненецком автономном округе (52264 рубля) и Мурманской области (51176 рублей); ниже среднероссийского уровня - в 54 субъектах Российской Федерации, из них наиболее низкая - в Кабардино-Балкарской Республике (18762 рубля), Курской области (20257 рублей), Республике Дагестан (20401 рубль), Карачаево-Черкесской Республике (22140 рублей), Саратовской (22201 рубль) и Орловской (22297 рублей) областях.

Средняя цена 1 кв.метра общей площади проданных квартир на первичном рынке жилья в Российской Федерации в конце 2010г. составила 48144 рубля, что в 1,5 раза превышает среднюю фактическую стоимость строительства.

Цены на приобретаемые строительными организациями материалы, детали и конструкции в 2010г. выросли на 5,0% против их снижения в 2009г. на 10,8%.

Реальные располагаемые денежные доходы населения в 2010г., по предварительным данным, возросли по сравнению с 2009г. на 4,2%.

В структуре использования денежных доходов населения доля сбережений незначительно увеличилась по сравнению с 2009г. (14,3% против 14,1%), при этом расходы на покупку недвижимости остались на том же уровне (3,0%).

По данным Банка России, объем предоставленных физическим лицам жилищных кредитов (в рублях и иностранной валюте) в 2010г. составил 437,4 млрд.рублей, что больше объема выданных жилищных кредитов в 2009г. в 2,4 раза. Наибольший объем кредитов был выдан в Москве (12,5% от общего объема жилищных кредитов по Российской Федерации), Тюменской (8,3%), Московской (6,3%), Свердловской (3,0%), Челябинской и Новосибирской (по 2,7%) областях, Санкт-Петербурге (3,9%), Республике Татарстан (3,2%), Красноярском крае (2,9%), Республике Башкортостан, Пермском и Краснодарском краях, Иркутской и Самарской областях (от 2,0% до 2,5%). На их долю приходится более половины (56,6%) объема жилищных кредитов, выданных в Российской Федерации. Объем ипотечных жилищных кредитов, предоставленных в 2010г., составил 380,1 млрд.рублей, что в общем объеме выданных жилищных кредитов составляет 86,9% (в 2009г. - соответственно 83,7%).

Средневзвешенная ставка по жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам в 2010г. составила: в рублях - 13,3%, в иностранной валюте - 11,2%; по ипотечным жилищным кредитам - соответственно 13,1% и 11,0%.

Задолженность по предоставленным физическим лицам жилищным кредитам (в рублях и иностранной валюте), по состоянию на 1 января 2011г. составила 1295,4 млрд.рублей. В общей сумме задолженности по жилищным кредитам задолженность по ипотечным жилищным кредитам составила 87,2%.

По данным выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств, затраты на покупку строительных материалов и оплату услуг по строительству и ремонту жилья в 2010г. составили 6932 рубля в расчете на члена домашнего хозяйства (в 2009г. - 5619 рублей). Расходы городских домашних хозяйств на эти цели составили 7124 рубля на человека и превысили расходы домохозяйств в сельской местности в 1,1 раза.

Резерв ввода жилья в эксплуатацию сосредоточен в незавершенном строительстве, объем которого (без индивидуальных жилых домов) постепенно увеличивался, начиная с 2005 года. В 2009г. было отмечено снижение объема незавершенного жилищного строительства к уровню предыдущего года на 14,2%, в 2010г. он снизился на 12,4% по сравнению с 2009г. и составил 29,7 млн.кв.метров общей площади.

Таблица 8

Жилые дома,
находящиеся в незавершенном строительстве

на конец года

 

2000г.

2005г.

2006г.

2007г.

2008г.

2009г.

2010г.

Число жилых домов
(без индивидуальных), тысяч

41,1

20,4

17,0

16,2

14,1

12,8

11,6

Их общая площадь, млн.м2

45,2

35,0

36,1

39,2

39,5

33,9

29,7

в % к предыдущему году

94,2

90,0

103,1

108,3

101,0

86,0

87,6

Объем незавершенного жилищного строительства (без индивидуального) в России на конец 2010г. на 9,6% меньше количества введенного за год жилья (в 2009г. объем незавершенного строительства превысил количество введенного жилья на 8,4%, в 2008г. - на 7,7%). Объем незавершенного жилищного строительства, не превышающий половины годового ввода жилья на конец 2010г., имелся в Республике Ингушетия, Чувашской Республике, Еврейском автономном округе, Ставропольском крае, Калининградской, Кемеровской, Ленинградской, Московской, Рязанской и Тульской областях, Москве и Санкт-Петербурге. В отдельных регионах объем незавершенного жилищного строительства (без индивидуального) превысил количество введенного жилья: в Республике Дагестан в 3,4 раза, в Мурманской области в 3,7 раза, в Курганской области в 4,0 раза, в Чукотском автономном округе - в 52 раза.

Из общей площади жилья, находящейся в незавершенном строительстве на конец 2010г., на дома, сооружение которых законсервировано, окончательно прекращено или временно приостановлено, приходилось 16,2%, их площадь составляла 4,8 млн.кв. метров.

Как и в предыдущие годы не осуществлялось строительство более 60% незавершенных жилых домов в Камчатском крае, Магаданской, Тульской и Мурманской областях, Чукотском автономном округе. В Карачаево-Черкесской Республике и Республике Тыва не осуществлялось строительство всех незавершенных жилых домов. В то же время в республиках Дагестан и Калмыкия, Воронежской области доля такой жилищной "незавершенки" не превышает 3,0%. В Санкт-Петербурге она составляла 30,7%. В Кабардино-Балкарской Республике, Чеченской Республике, Еврейской автономной области и Москве на конец 2010г. приостановленного и законсервированного жилья не было.

В 2010г. по сравнению с 2009г. в Российской Федерации произошел рост объемов производства основных видов строительных материалов и конструкций, продукции группы отделочных материалов и предметов домоустройства, используемых в жилищном строительстве.

В 2010г. произведено 50,4 млн.тонн портландцемента, цемента глиноземистого, цемента шлакового и аналогичных цементов гидравлических, что на 15,4% больше, чем в 2009 году.

Объем производства конструкций и деталей сборных железобетонных в 2010г. составил 20,3 млн.куб.метров, или 115,3% к уровню 2009 года.

По сравнению с 2009г. увеличилось производство блоков стеновых мелких из ячеистого бетона на 33,7%, блоков стеновых крупных (включая блоки стен подвалов) из бетона - на 19,0%, кирпича керамического неогнеупорного строительного - на 6,4%, блоков и камней стеновых мелких из бетона - на 3,4%.

Из отделочных материалов в 2010г. возросло производство линолеума на текстильной подоснове на 16,8%, материалов для покрытий пола, стен, потолка полимерных, в рулонах или в форме плиток - на 9,9%, плиток керамических глазурованных для внутренней облицовки стен - на 9,1%, плиток керамических для полов - на 7,3%.

Производство стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного, но не обработанного другим способом увеличилось в 2010г. на 39,6% и составило 58,7 млн.кв.метров, дверей и их коробок полимерных - на 22,6% (960 тыс.кв.метров), окон и их коробок, подоконников полимерных - на 17,6% (16,2 млн.кв.метров), деревянных блоков дверных в сборе (комплектно) - на 17,0% (9,2 млн.кв.метров), блоков оконных в сборе (комплектно) - на 6,9% (1,3 млн.кв.метров), паркета щитового деревянного прочего - на 2,3% (2,2 млн.кв.метров).

Из предметов домоустройства производство радиаторов центрального отопления с неэлектрическим нагревом из черных металлов в 2010г. по сравнению с 2009г. составило 108,3%, ванн чугунных и стальных - 110,4%, раковин и моек из черных металлов - 114,9%.

При этом по сравнению с 2009г. производство листов асбестоцементных волнистых (гофрированных) (шифера) снизилось на 3,9%, котлов водогрейных центрального отопления - на 2,6%, плит (с духовкой) газовых бытовых - на 6,3%.

В 2010г. использование среднегодовых мощностей предприятий по производству плиток керамических глазурованных для внутренней облицовки стен составило 74%, кирпича керамического неогнеупорного строительного - 58%, портландцемента, цемента глиноземистого, цемента шлакового и аналогичных цементов гидравлических - 65%, блоков и камней стеновых мелких из бетона - 35%, блоков стеновых мелких из ячеистого бетона - 60%, блоков стеновых крупных (включая блоки стен подвалов) из бето-на - 29%, линолеума на текстильной подоснове - 63%, дверных и оконных блоков в сборе (комплектно) - 60% и 32%, паркета щитового деревянного прочего - 46%.

В 2010г. по сравнению с 2009г. в Российской Федерации произошел рост производства строительной техники. По сравнению с предыдущим годом выпуск бетономешалок или растворосмесителей увеличился на 4,8%, одноковшовых фронтальных погрузчиков - на 10,7%, лифтов, самоходных бульдозеров и бульдозеров с поворотным отвалом соответственно - на 32,1% и 31,1%, автогрейдеров - на 42,9%, экскаваторов - на 55,7%, автокранов - в 2,2 раза.

В организациях-производителях техники для строительного комплекса имеются резервы для увеличения выпуска продукции, так как имеющиеся у них мощности в 2010г. использовались не полностью: по выпуску бетономешалок или растворосмесителей - на 61,4%, лифтов - на 65,4%, автокранов - на 42,9%, самоходных бульдозеров и бульдозеров с поворотным отвалом - на 32,2%, экскаваторов - на 28,1%, на низком уровне используются мощности по выпуску автобетоносмесителей (на 12,0%) и башенных кранов (на 6,8%).

В жилищном строительстве в 2010г. по материалам стен застройщики-юриди-ческие лица отдали предпочтение кирпичным (41,7% общей площади введенных жилых домов), панельным (25,1%) и монолитным (19,8%) жилым домам, а индивидуальные застройщики - кирпичным (43,0%), деревянным (25,7%) и блочным (17,9%) жилым домам.

В настоящее время в Российской Федерации эксплуатируется жилищный фонд в размере 3,2 млрд.кв.метров, из него 85,6% находится в частной собственности.

Общая площадь жилых помещений, размещенная в аварийных и ветхих строениях, в 1,7 раза превышает объем введенного в 2010г. жилья и составляет 99,4 млн.кв. метров, что на 33,8 млн.кв.метров больше, чем в 2000 году. В 2010г. выбыло по ветхости и аварийности 2,6 млн.кв.метров общей площади жилых помещений, или 2,6% от ветхого и аварийного жилищного фонда.

В 2010г. отремонтировано 8,7 млн.кв.метров жилья, что на 4,9 млн.кв.метров (прирост в 1,3 раза) больше, чем в 2000 году.

Из общей площади введенного в 2010г. жилья (без индивидуального) 0,9% построено за счет реконструкции действующего ранее жилфонда. В Кабардино-Балкарской Республике за счет реконструкции введено 21,0 тыс.кв.метров (58,0%), Кемеровской области - 19,1 тыс.кв.метров (3,4%), Приморском крае - 10,8 тыс.кв.метров (3,1%), Республике Башкортостан - 15,5 тыс.кв.метров (2,8%), Санкт-Петербурге - 20,9 тыс.кв.метров жилья (0,8%).

Более подробные данные о строительстве жилых домов по субъектам Российской Федерации приведены в приложении.

Статистический бюллетень 2011 года
Copyright © Федеральная служба государственной статистики